Amikor szakembert keresünk, mindannyian szeretnénk tiszta képet kapni arról, mennyibe fog kerülni a megálmodott projektünk. Ez különösen fontos a nagy áremelkedések idején. Mindig érdemes több árajánlatot is bekérni különböző szakemberektől, hogy legyen összehasonlítási és választási lehetőségünk.
A szakemberek és szolgáltatók körében végzett felmérésünkkel és az árajánlatok elemzésével feltárjuk, hogyan változtak bizonyos szakmunkák és szolgáltatások árai az elmúlt évben, és abba is betekintést engedünk, mi várható a közeljövőben.
A felmérés eredménye mindenkinek hasznos lehet, akik építkezésbe és felújításba vágnának, és természetesen a szakembereknek is, akik pontosabb képet kaphatnak a szakmájukban történt áremelkedésről és a versenytársak terveiről.
Az adatokat 2023. májusában gyűjtöttük, országszerte 324 szakember részvételével.
Mi történt az elmúlt évben, és mi várható még?
Az elmúlt évben történt infláció természetesen az építőipart és a szolgáltatókat is érintette. A KSH adatai alapján a szolgáltatások díja 14.1%-kal, ezen belül pedig a lakásjavítás és -karbantartás 20%-kal emelkedett egy év alatt 2022. áprilisához viszonyítva. Kutatásunk erre a szegmensre, nevezetesen a szolgáltatásokra, leginkább pedig a ház- és lakásfelújításban bekövetkezett inflációra irányult.
Felmérésünk alapján a megkérdezett szakemberek 77%-a emelte árait az elmúlt évben.A legtöbb válaszoló 10-20% közötti áremelkedést vallott. Az árat emelő szakemberek körében az átlagos áremelés mértéke 17%-os volt, mely meghaladja a KSH áprilisi szolgáltatási inflációs adatait, de alulmarad a lakásjavítás és -karbantartás 20%-os emelkedéséhez képest.
Az elkövetkező három hónapra a szakemberek közel egyharmada tervez további áremelést.
A további áremelést fontoló szolgáltatók átlagosan 11%-os emelést terveznek a következő három hónapra.Ugyanakkor a szakemberek többsége nem számol további áremeléssel, és óvatos a közeljövöt illetően.
Az áremelés okaként az anyagok és nyersanyagok magasabb árait a szolgáltatók 60%-a, az elektromos áram, üzemanyag és más energiaforrások árait 56%-uk, a versenytársak magasabb árait pedig 27%-uk jelölte meg.
De hogyan nézett ki az áremelkedés az egyes szakmák szemszögéből?
Ugrás az egyes szakmákhoz:
Áremelkedés szakmákra bontva
A megkérdezett szakembereket ágazat szerint is vizsgáltuk. A legnagyobb arányban (több mint 90%) a napelemesek, vízvezeték-szerelők és burkolók emeltek árat, míg a szobafestőknek közel fele nem változtatott a díjain az elmúlt évben. A napelemesek és vízvezeték-szerelők több mint 80%-a a következő három hónapban is tervez áremelést.
Az áremelők aránya mellett érdemes az ágazatonkénti drágulás mértékét is megismerni. Az alábbi táblázatból látható, hogy az elmúlt évben a legnagyobb, 20% feletti áremelés az épületgépészek, tetőfedők és vízvezeték-szerelők körében történt, míg a legkisebb, 10%-os áremelést a szobafestők alkalmaztak.
Infláció szakmánként
| Szakma | Példa szolgáltatás | Aktuális átlagár | Éves drágulás |
|---|---|---|---|
| Burkolás | Csempével burkolás | 9.000 Ft/m2 | +15% |
| Építészeti tervezés | Építészeti terv készítése | 5.500 Ft/m2 | +18% |
| Épületgépészet | Hőszivattyú telepítésének alapdíja | 250.000 Ft | +20% |
| Festés | Tisztasági festés | 1.600 Ft/m2 | +10% |
| Klímák | Klíma telepítéssel | 350.000 Ft | +13% |
| Könyvelés | Adótanácsadás | 20.000 Ft/óra | +16% |
| Napelemek | Napelemes rendszer telepítéssel | 4.000.000 Ft | +19% |
| Nyílászárók | Műanyag ablak (100x100) | 50.000 Ft | +17% |
| Tetők | Tetőfedés | 15.000 Ft/m2 | +23% |
| Villanyszerelés | Villamoshálózat kiépítése | 20.000 Ft/m2 | +18% |
| Vízvezeték-szerelés | Vízhálózat kiépítése alapszerelés | 300.000 Ft | +25% |
Burkolás
Tízből kilenc burkoló emelt árat az elmúlt évben, több mint felük pedig 10-20%-os díjemelést alkalmazott. A közeljövőben viszont csak minden negyedik burkoló tervez további emelést.
- Csempével való burkolás átlagos díja: 9.000 Ft/m2
- Éves drágulás: +15%
Építészeti tervezés
Az építész-tervezők 86%-a emelt árat az elmúlt évben. Az építészek közel harmada több mint 20%-kal emelte díjait. A következő három hónapban többségük további díjemeléssel számol.
- Építészeti tervezés átlagos díja: 5.500 Ft/m2
- Éves drágulás: +18%
Épületgépészet
Bár az árat emelő épületgépészek aránya más szakmákkal összehasonlítva nem kiemelkedő (81%), az áremelés átlagos mértékével (20%) már az élvonalba tartoznak. A következő három hónapban viszont tízből csak egy épületgépész tervez áremelést.
- Hőszivattyú telepítésének átlagos alapdíja: 250.000 Ft
- Éves drágulás: +20%
Festés
A festők-mázolók körében volt a legalanyocsabb az áremelők aránya, ugyanakkor így is több mint felük emelte díjait. A következő negyedévben minden harmadik festő tervez áremelést.
- Tisztasági festés átlagos díja: 1.600 Ft/m2
- Éves drágulás: +10%
Klímák
A klímával foglalkozó szakemberek több mint kétharmada emelt árat az elmúlt évben, ugyanakkor más szakmákhoz képest az emelés átlagos mértéke alacsonyabb, “csak” 13%-os volt. A következő három hónapban az épületgépészek és nyílászárósok mellett ebben az ágazatban várható a legkisebb mértékű emelkedés.
- Klíma és telepítésének átlagos díja: 350.000 Ft
- Éves drágulás: +13%
Könyvelés
Az elmúlt évben a könyvelők kétharmada döntött áremelés mellett. A szakmában történt áremelés mértéke (16%) a többi ágazathoz képest átlagosnak mondható. A következő három hónapban ugyanakkor a könyvelők harmada tervez 10%-nál magasabb áremelést.
- Adótanácsadás átlagos díja: 20.000 Ft/óra
- Éves drágulás: +16%
Napelemek
Az energiaválság tükrében talán nem meglepő, hogy az összes megkérdezett szakember közül a napelemeseknél volt a legmagasabb az árat emelők aránya, közel 100%-os. A következő három hónapban 89%-uk tervez további áremelést, mely szintén kimagasló az ágazatok közül.
- Napelemes rendszer és telepítésének átlagos díja: 4.000.000 Ft
- Éves drágulás: +19%
Nyílászárók
Az ablakokkal és ajtókkal foglalkozó szakemberek áremelése mind az elmúlt évet, mind a következő időszakot tekintve konzervatívnak mondható. Bár az elmúlt évben így is kétharmaduk vezetett be magasabb díjakat, a következő három hónapban csak minden hetedik ablakos tervez áremelést.
- Műanyag ablak (100x100) átlagos díja: 50.000 Ft
- Éves drágulás: +17%
Tetők
A tetőépítés és -fedés 23%-os drágulása az egyik legmagasabb a vizsgált ágazatok közül. A szakemberek mintegy fele további áremelést tervez az elkövetkező időszakra, egyharmaduk pedig 10%-nál magasabb emelést.
- Tetőfedés átlagos díja: 15.000 Ft/m2
- Éves drágulás: +23%
Villanyszerelés
A villanyszerelők több mint háromnegyede emelt árakat az elmúlt évben. Minden harmadik villanyszerelő a következő negyedévben is áremelést tervez.
- Villamoshálózat kiépítésének átlagos díja: 20.000 Ft/m2
- Éves drágulás: +18%
Vízvezeték-szerelés
A napelemesek után a vízvezeték-szerelők között a legmagasabb az elmúlt évben árat emelők és a következő három hónapban emelni tervezők aránya (91% és 82%). Az átlagos áremelkedést vizsgálva (25%) viszont már ez a szakterület vezet. A szakemberek mintegy kétharmada 20% feletti áremelést alkalmazott.
- Vízhálózat kiépítésének átlagos díja: 300.000 Ft
- Éves drágulás: +25%
A Tudjukki.hu portál célja, hogy a szakembert keresőknek megtalálja a legjobb helyi kivitelezőket, a szolgáltatóknak pedig potenciális ügyfeleket szerezzen üzleti növekedésükhöz. Az üzemeltető Informa Group több mint egy évtizede biztosít kapcsolatot a szolgáltatók és ügyfeleik között, és évente több mint 300.000 embert kapcsol össze több mint 150 különböző terület szakembereivel, köztük építészeket, vízvezeték-szerelőket, építőipari, nyílászárós, épületgépész szakembereket, napelemes szolgáltatókat, valamint könyvelőket, webfejlesztőket, takarításszolgálatokat és még sok mást.
További információ:
Porubszky Ádám
adam.porubszky@tudjukki.hu
06-1-919-9182