Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
Mátraszentimre-Fallóskúton van egy felújított nyaralónk 40m2. -i az építési engedélye de a jogerőre emelkedését nem találtuk meg az irattárban Gyöngösön. Így fennmaradási engedélyt kell rá kérnünk. Új tervek is kellenek mert egy 4m2-es előtérrel különbözik az eredeti tervektől. Ehhez keresünk tervezőt aki ezt le tudná nekünk bonyolítani.
2 hálószobás+nappalis, teraszos lakást szeretnék. Fontos, hogy az egyik rövidebb oldalon csatlakozna a meglévő hazhoz, ott futnak a vízcsövek, így azon az oldalon kellene lennie a konyhának és a fürdőnek, illetve ezen az oldalon van egy pinceajtó a meglévő házon, amit meg kell tartani. Gáz van, de padlófűtést szeretnék. Az elképzelt rajzon a meglévő ház körülbelüli oldala van, van egy beugró benne. Pontos méreteket akkor tudok írni, ha egy kb árajánlatot kapok, hogy mennyiért terveznék meg.
Egy kis üzlethelyiség lakássá alakításához szeretnék átalakítási tervet készíttetni. Jelenlegi belmagasság cm, padlószint kb. 5cm. A jelenleg elvárt 60cm padlószint és cm belmagasság teljesíthető, de szükséges néhány további átalakítás. Ezek a következők: - Sarkon levő bejárat áthelyezése a Bercsényi utca felőli oldalra. 1 lépcső magasságú 60cm mély belépővel, ami nem lóg ki a közterületre. - Belső főfalon új átjáró kialakítása, ami 2 lépécsővel kapcsolódik a konyha szintjéhez. - Konyha és nappali padlószintet 60cm-re emelni - A jelenlegi akablak följebb helyezése és egy plusz új ablak kialakítása a megemelt padlószintnek megfelelően
Egy lerobbant tanya/hétvégi ház funkcionális újjépítéséhez keresek belső építészt, aki megfelelő szakembereket is tud ajánlani a kivitelezéshez Pér térségében valamint egy műhely felújítása, ennek megtervezése lenne a feladat profilváltás miatt. A többit szóban. A helyszíni szemlét, a megbeszélést szeretném minél hamarabb, a részletes terv a tanya felújításra nem annyira sürgős.
Fennmaradási és építési engedélyt szeretnék, a konyhát és a nappalit is fel kellene vinni tervrajzra, mert az nincs rajta a térképmásolaton, viszont az már létezik a valóságban, csak a papírozása maradt el az előző tulaj által. A bővítés pedig a következő lenne: B30 külső falazat, B10 köztes falak, a tároló és a folyósó közt gipszkarton, külső falazaton 15cm hungarocel szigeteléssel. Könnyűszerkezetes plafon, osb lap, szigetelés és gipszkarton mennyezet. Meglévő házhoz kellene hozzátoldani, így az átjárót ki kellene bontani. Az ablakok 3 rétegűek lesznek. A tetőszerkezet a meglévőhöz képest ugyanolyan lenne, magassága a padlás szintjétől kb 2,4m, elosztása a képen látható ráhagyással. Az időpont nem sűrgős egyenlőre csak árajántatot szeretnék, legfőképp arra lennék kíváncsi, hogy a tervrajznak a költsége mennyi lenne. Amennyiben valami nem megfelelő egy skiccet elfogadnék. Megtisztelő válaszukat előre is köszönöm!
Külterületen lévő gazdasági épületként nyilvántartott 30 m2 könnyűszerkezetes hétvégi házhoz szeretnénk 30 m2 könnyűszerkezetes konyha-fürdőt (gépészettel) építeni (plusz 12,5 m2 veranda). A megújúlt épületet szálláshellyé, vendégházzá szeretnénk minősíttetni. A tervezett hozzáépítés rajza megvan, csak építésztervet kell belőle készíteni. A meglévő épület rendelkezik építési engedéllyel. Alapozás tervezett ideje tavasz (lehetőleg lemezalappal szeretnénk). A közeli környezetből van talajmechanikai szakvélemény.
A jelenleg megvásárolt, régi Kádár-kockát szeretném átalakítani. A teraszként szereplő részt beépíteném és a nappaliból szeretnék egy teraszt nagy teraszajtóval. Szeretnék egy viszonylag nagy teret ami a ház szíve(nappali, konyha étkező) és ezen kívül 2 szoba, mosókonyha kazánházzal, fürdőszoba wc-vel, spejz.
Szalmabála házat szeretnék építeni Vas megyében alaptól a tetőig.Szükségem lenne tervrajzokra engedélyekre.A ház bruttó mérete 6x12méter lenne,két külön lakás kialakitva benne(elfelezve kb.2x30m2).Lakásonként csak egy vizeshelyiség lenne leválasztva(kb.2x2,5m)melyben zuhanyzó,wc,mosdó,mosógép és a kazán lenne elhelyezve.Felette egy fekvőgaléria.Emiatt úgy gondoltam,hogy a két hosszanti fal mérete:Első 4méter magas a hátsó pedig 2,6méter melyet lapostetővel zárnék le.Padlófütéssel és egy fatüzelésü kályhával.Viz,gáz,villany a telken belül.A tervekre . májusára lenne szükségem.
A lakásról: kis lakásszámú, történelmi múlttal rendelkező társasházban, 1. emeleti, 2+2 félszobás, étkezőkonyhás, belső kétszintes lakásról van szó két fürdőszobával, Ariston turbós-tárolós kombi cirkófűtéssel, utcai-udvari kilátással. A második (tetőtéri) szinten zuhanyzós fürdőszoba és 3 kisebb méretű hálószoba, valamint egy tárolásra használt padlásrész, a lakás alsó részében étkezős konyha, spájz, külön vécé, fürdőszoba, nappali és egy belőle nyíló kisebb szoba található. Az átalakítás során két belső két szintes lakást gondoltam kialakítani, egy közel 30 nm-eset (lakás 1) és egy szük 60 nem-eset (lakás 2). Nem tudom, hogy lehetséges-e, de elképzelésem szerint a jelenlegi spájzból menne a lépcső (csiga) és a jelenlegi emeleti fürdőbe érkezne a lakás 1 esetében. A lakás 2-nél a nappali átalakulna amerikai konyhássá. Szerintem nem igazán lehet két bejáratot csinálni, mert a szomszéd villanyórája útban lenne a bejárati ajtó létesítéséhez, ezért egy bejáratban gondolkodtam. A lakás 2 esetében fürdőt is ki kell alakítani. A jelenlegi padlásra gondoltam vizesblokkot építeni, de ha ez nem lehet, akkor a nappali-konyha részben kell még ezt is megoldani, gondolom. Csatolok egy tájékoztató jellegű alaprajzot, sajnos, a méretarányosat még nem találtam meg. Köszönöm, ha ennyi minimális információ alapján az elképzelt munkálatok költségeiről - amennyiben ezek egyáltalán megvalósíthatóak - a tervezésről durván becsült árajánlatot tudnának mondani orientálódásképpen.
Meglévő házunkat szeretnénk kibővíteni egy-két nagyobb szobával/nappalival a legegyszerűbb módon. Falazatnak ytongot vagy viablokkot képzeltünk. 2,3-2,7 belmagassággal. A jelenlegi konyhából nyílna az új helység, ahol most jelenleg egy terasz van. A terasz magasságával egy szintre szeretnénk hozni a szobát, szóval fel kell tölteni. Tetőnek féltetőt cserepeslemezzel vagy trapézlemezzel. Egyik oldal amelyik a szomszédra néz ablak nélküli lenne, a másik oldalon két ablak és egy nagyobb üvegajtó az elképzelés. Elektromos radiátorokkal szeretnénk megoldani a fűtést. Bővebben szívesen tájékoztatjuk Önöket. A mellékelt rajzon a bekeretezett rész lenne a hozzáépített elképzelés.