Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
Nyaralóként feltűntetett ingatlan, mely jelenleg kb 30nm (netto 6,5m x 4,5m), mely a telek (nm) 10%-os beépthetőségéig szeretném bővíteni tetőtér beépítéssel. A jelenlegi ház a telek végében található, tehát az eleje ami 6,5m széles bővíthető előre. Mostani elrendezésben bal oldalt található egy szoba, kb az jelenlegi ház fele, Bal oldalt elől egy konyha és bal hátul egy fürdőszoba. Igény: Helyiségek: 2 dolgozó szoba, 1 háló, 1 normál méretű fürdő, amerikai konyhás nappali, lent zuhanyzó és WC. Stílus: Világos, sok ablakkal rendelkezzen . Modern, de természet közeli (tehát nem a szürke fehér betontömb, mivel amúgy is erdő szélen van) Extra: Napelem
Kesz van
Üdv. Meglevő házamat,kellene ujratervezni,mert voltak benne átalakítások,továbbá van egy konyharész ami -ban építettek hozzá a szüleim,megvan róla az engedélyes terv,de nincs feltüntetve a térképen. Most pedig szeretném értékesíteni az ingatlant,de mivel nincs fetüntetve a térképen a hátsó konyrész így nem minősül összkomfortosnak,ezért nem hitel képes. Ezért szeretném ujraterveztetni,illetve feltüntetni a térképen. Üdv.
Hétvégi ház 10 m2-es teraszát szeretném beépíteni könnyű szerkezetes technikával hálószobának. A ház maga jelenleg 50 m2, téglából épült. A dokumentációt egyszerűsített bejelentéssel szeretném beadni az önkormányzathoz, ehhez keresek szakembert. Sajnos nem biztos, hogy az épület eredeti tervei megvannak. A tervre legkésőbb augusztus közepére lenne szükségem.
Egy kertes ház átalakítását, illetve egy kisebb utcafronti irodát képzeltünk el. A telek jelenleg nm, a végét eladtuk, így nm lesz a telek területe. Ha maradna hely akkor egy beépített medencét szeretnénk. Az épületben jelenleg csak a földszintet használjuk, a tetőtér külön bejárattal megközelíthető kívülről. Ezt szeretnénk a tető emelésével és egy belső lépcsővel bővíteni.
Útbaigazító táblához az önkormányzat tervezői nyilatkozatot kér. Erre szeretnék árajánlatot kérni az alábbi információm vannak az elvárásokról: Tájékoztatom továbbá, hogy olyan táblatartó szerkezet kihelyezését támogatjuk, ami a járda szélétől 0,5 méter távolságra van, ezzel biztosítva a járda űrszelvényét és biztonságos gyalogos közlekedést. A tartószerkezet kialakítását úgy szükséges megterveztetni és kivitelezni, hogy azon 4 db telephelyre vonatkozó tájékoztatótábla legyen elhelyezhető. Tekintve a legalsó tábla alsó élének a talajszinttől mért 1,5 méter előírt távolságot, a 4 db tábla esetében a tartószerkezetnek a várhatóan 3,5 métert meghaladó magassága miatt jelentős szélerő ellenállást kell majd kibírnia. Ezért a tartószerkezetet méretezni szükséges, melyre vonatkozó Eurocode szabvány előírásait kell alkalmazni a tartószerkezet és az alapozás megtervezésekor. Tervezői nyilatkozatra is szükség lesz. Ha sikerült partnert találniuk a tábla, a tartószerkezet és annak alapozása tervezése/kivitelezése vonatkozásában, ezekről látványtervet kell benyújtaniuk az Önkormányzathoz, mint a József Attila utca közútjának kezelőjéhez, melynek elbírálást követően tudjuk kiadni a kihelyezéshez szükséges végső Közútkezelői Hozzájárulásunkat.
Meglévő épület (kondi terem) mellé bővítésként szeretnénk egy kb. m2-es (17 méter x 6 méter) épületet, melynek belmagassága középen kb. 4 méter. Vizesblokkra, áramra nincs szükség. Az egyik oldalán lenne ablak és ajtó. Szendvicspanelből szeretnénk megépíteni.
Felújítás előtt állunk és szeretnénk otthonunkat praktikusan elrendezni úgy, hogy gyerekeink felnőtté válásáig teljesen megfeleljen ez a kicsiny lakásunk. Szeretnénk olcsón és praktikusan elrendezni úgy, hogy ne érezzük zsúfoltnak, a szín hatások a bútorokat össze kombinálni. Kicsit még otthonosabbá tenni. Segítséget abban az esetben szeretném kérni ha ezt mindenek előtt díjmentesen tudjuk online megbeszélni illetve képekkel, videóval megoldani. Előre is köszönöm szíves segítségüket.
Dunakeszin a Kálmán utca 31-33. sz. alatti (hrsz: ) nm-es építési telekre szeretnénk terveztetni egy bruttó nm két szintes és egy bruttó nm egy szintes külön álló családi házat. Ehhez keresünk helyi építész tervezőket, akik vállalnák a két ház tervdokumentációinak elkészítését és az engedélyeztetési folyamat elvégzését.