Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
Körfolyosós társasház 1. emeletén, korábbi szükséglakásból -ami ma egy kis irodaként funkcionál-, mini garzon tevezése lenne a cél. Alapterület * cm, a belmagasság cm. Jelenleg egy keskeny galéria van benne, de szeretnénk megnövelni, a háló részt ott kialakítani. WC és egy mosogató most is üzemel, de kis fürdőszoba és kis konyha is szükséges lenne.
Az elképzelés gy fő és egy mellék épület összeépítése. A kettő épület közötti rész egy 45 négyzetméteres terület, ezt szeretnénk lakhatóvá tenni. Betonalap, rajta könnyűszerkezetes megoldással, a főépületből induló és a melléképületben csatlakozó tetőszerkezet kialakítását szeretnénk megvalósítani. A tetőfedést cseréplemezzel oldanánk meg.
Meglevő közel m2-es epületet kellene a régi tervek alapján megrajzolni. Utana hozzatervezni egy 30m2es oldalbővítést es az első epületrészre egy új magastetőt tervezni. Anyagot email-ben tudok küldeni. Sajnos a tervezőnk elhunyt és nemetchek programmal tervezett, igy nem tudjak kimenteni az anyagot mas programhoz.
Családi házként funkcionáló épületet szeretném hivatalosan is lakóingatlanná tulajdonítattni. Ehhez egy építész tervező bevonása szükséges. Tervezői nyilatkozat (OTÉK, HÉSZ) és tervdokumentáció (helyszinrajz, alaprajz, fotódokumentáció) elkészítése szükséges. A csatolt dokumentumot kell benyújtani, így ehhez szeretnék segítséget és ajánlatot kérni.
Mátraszentimre-Fallóskúton van egy felújított nyaralónk 40m2. -i az építési engedélye de a jogerőre emelkedését nem találtuk meg az irattárban Gyöngösön. Így fennmaradási engedélyt kell rá kérnünk. Új tervek is kellenek mert egy 4m2-es előtérrel különbözik az eredeti tervektől. Ehhez keresünk tervezőt aki ezt le tudná nekünk bonyolítani.
2 hálószobás+nappalis, teraszos lakást szeretnék. Fontos, hogy az egyik rövidebb oldalon csatlakozna a meglévő hazhoz, ott futnak a vízcsövek, így azon az oldalon kellene lennie a konyhának és a fürdőnek, illetve ezen az oldalon van egy pinceajtó a meglévő házon, amit meg kell tartani. Gáz van, de padlófűtést szeretnék. Az elképzelt rajzon a meglévő ház körülbelüli oldala van, van egy beugró benne. Pontos méreteket akkor tudok írni, ha egy kb árajánlatot kapok, hogy mennyiért terveznék meg.
Egy kis üzlethelyiség lakássá alakításához szeretnék átalakítási tervet készíttetni. Jelenlegi belmagasság cm, padlószint kb. 5cm. A jelenleg elvárt 60cm padlószint és cm belmagasság teljesíthető, de szükséges néhány további átalakítás. Ezek a következők: - Sarkon levő bejárat áthelyezése a Bercsényi utca felőli oldalra. 1 lépcső magasságú 60cm mély belépővel, ami nem lóg ki a közterületre. - Belső főfalon új átjáró kialakítása, ami 2 lépécsővel kapcsolódik a konyha szintjéhez. - Konyha és nappali padlószintet 60cm-re emelni - A jelenlegi akablak följebb helyezése és egy plusz új ablak kialakítása a megemelt padlószintnek megfelelően
Egy lerobbant tanya/hétvégi ház funkcionális újjépítéséhez keresek belső építészt, aki megfelelő szakembereket is tud ajánlani a kivitelezéshez Pér térségében valamint egy műhely felújítása, ennek megtervezése lenne a feladat profilváltás miatt. A többit szóban. A helyszíni szemlét, a megbeszélést szeretném minél hamarabb, a részletes terv a tanya felújításra nem annyira sürgős.
Fennmaradási és építési engedélyt szeretnék, a konyhát és a nappalit is fel kellene vinni tervrajzra, mert az nincs rajta a térképmásolaton, viszont az már létezik a valóságban, csak a papírozása maradt el az előző tulaj által. A bővítés pedig a következő lenne: B30 külső falazat, B10 köztes falak, a tároló és a folyósó közt gipszkarton, külső falazaton 15cm hungarocel szigeteléssel. Könnyűszerkezetes plafon, osb lap, szigetelés és gipszkarton mennyezet. Meglévő házhoz kellene hozzátoldani, így az átjárót ki kellene bontani. Az ablakok 3 rétegűek lesznek. A tetőszerkezet a meglévőhöz képest ugyanolyan lenne, magassága a padlás szintjétől kb 2,4m, elosztása a képen látható ráhagyással. Az időpont nem sűrgős egyenlőre csak árajántatot szeretnék, legfőképp arra lennék kíváncsi, hogy a tervrajznak a költsége mennyi lenne. Amennyiben valami nem megfelelő egy skiccet elfogadnék. Megtisztelő válaszukat előre is köszönöm!
Külterületen lévő gazdasági épületként nyilvántartott 30 m2 könnyűszerkezetes hétvégi házhoz szeretnénk 30 m2 könnyűszerkezetes konyha-fürdőt (gépészettel) építeni (plusz 12,5 m2 veranda). A megújúlt épületet szálláshellyé, vendégházzá szeretnénk minősíttetni. A tervezett hozzáépítés rajza megvan, csak építésztervet kell belőle készíteni. A meglévő épület rendelkezik építési engedéllyel. Alapozás tervezett ideje tavasz (lehetőleg lemezalappal szeretnénk). A közeli környezetből van talajmechanikai szakvélemény.