Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
Szalmabála házat szeretnék építeni Vas megyében alaptól a tetőig.Szükségem lenne tervrajzokra engedélyekre.A ház bruttó mérete 6x12méter lenne,két külön lakás kialakitva benne(elfelezve kb.2x30m2).Lakásonként csak egy vizeshelyiség lenne leválasztva(kb.2x2,5m)melyben zuhanyzó,wc,mosdó,mosógép és a kazán lenne elhelyezve.Felette egy fekvőgaléria.Emiatt úgy gondoltam,hogy a két hosszanti fal mérete:Első 4méter magas a hátsó pedig 2,6méter melyet lapostetővel zárnék le.Padlófütéssel és egy fatüzelésü kályhával.Viz,gáz,villany a telken belül.A tervekre . májusára lenne szükségem.
A lakásról: kis lakásszámú, történelmi múlttal rendelkező társasházban, 1. emeleti, 2+2 félszobás, étkezőkonyhás, belső kétszintes lakásról van szó két fürdőszobával, Ariston turbós-tárolós kombi cirkófűtéssel, utcai-udvari kilátással. A második (tetőtéri) szinten zuhanyzós fürdőszoba és 3 kisebb méretű hálószoba, valamint egy tárolásra használt padlásrész, a lakás alsó részében étkezős konyha, spájz, külön vécé, fürdőszoba, nappali és egy belőle nyíló kisebb szoba található. Az átalakítás során két belső két szintes lakást gondoltam kialakítani, egy közel 30 nm-eset (lakás 1) és egy szük 60 nem-eset (lakás 2). Nem tudom, hogy lehetséges-e, de elképzelésem szerint a jelenlegi spájzból menne a lépcső (csiga) és a jelenlegi emeleti fürdőbe érkezne a lakás 1 esetében. A lakás 2-nél a nappali átalakulna amerikai konyhássá. Szerintem nem igazán lehet két bejáratot csinálni, mert a szomszéd villanyórája útban lenne a bejárati ajtó létesítéséhez, ezért egy bejáratban gondolkodtam. A lakás 2 esetében fürdőt is ki kell alakítani. A jelenlegi padlásra gondoltam vizesblokkot építeni, de ha ez nem lehet, akkor a nappali-konyha részben kell még ezt is megoldani, gondolom. Csatolok egy tájékoztató jellegű alaprajzot, sajnos, a méretarányosat még nem találtam meg. Köszönöm, ha ennyi minimális információ alapján az elképzelt munkálatok költségeiről - amennyiben ezek egyáltalán megvalósíthatóak - a tervezésről durván becsült árajánlatot tudnának mondani orientálódásképpen.
Meglévő házunkat szeretnénk kibővíteni egy-két nagyobb szobával/nappalival a legegyszerűbb módon. Falazatnak ytongot vagy viablokkot képzeltünk. 2,3-2,7 belmagassággal. A jelenlegi konyhából nyílna az új helység, ahol most jelenleg egy terasz van. A terasz magasságával egy szintre szeretnénk hozni a szobát, szóval fel kell tölteni. Tetőnek féltetőt cserepeslemezzel vagy trapézlemezzel. Egyik oldal amelyik a szomszédra néz ablak nélküli lenne, a másik oldalon két ablak és egy nagyobb üvegajtó az elképzelés. Elektromos radiátorokkal szeretnénk megoldani a fűtést. Bővebben szívesen tájékoztatjuk Önöket. A mellékelt rajzon a bekeretezett rész lenne a hozzáépített elképzelés.
Jelenleg tulajdonosa vagyok egy 10x10 es kádárkockának, a tervezés azért lenne szükséges számomra mert új ablakokat szeretnék nyitni a ház több pontján. A homlokzaton jelenleg 2 ablak helyezkedik el, mert 2 szoba van, de mi a két nagy szobából szeretnénk 3 kissebbet kialakítani, ezért lenne szükséges 3 ablak is a homlokzatra, így a házban lévő teherhordó falon is kellene egy ajtót nyitnunk az új szobához. A konyhába szeretnénk egy ablakot berakni ami az udvarra néz, továbbá a konyhából az udvarra nyíló ajtó mellé is szeretnénk berakni egy ( ilyen fix ajtó ablakot) . És a jelenlegi kisszoba egybenyitásra kerülne a konyhával (szerencsére ott csak válasz fal van) , és szeretnénk a kis szoba ablakát befalazni. A kamra a wc- és a fürdőszoba változatlanul maradna!
A házat egy magas tetős tető-térbeépítéssel szeretném megépíteni egy pince szinttel, A pincében 2 autó, mosókonyha, minél több tároló és gépház kapna helyet, az épület hagyományos téglából épülne.az első szinten egy wc, konyha-nappali- étkező, lépcső és egy tágabelőtér lenne míg az 1. Emeleten 1 nagy vagy ket kisebb gyerek szoba egy hozzá tartozó fürdővel amibe kád és zuhany is kerülne, egy nagy szülői háló gardróbszobával és fürdővel. A szülői háló a kert hátsó felére nézzen (ott van panoráma) és oda teraszt is szeretnék, a földszinten lévő étkező és lépcső egyhelyen legyen és ezek felett ne legyen födém .A ház hőszivattyúval és napkollektorral lenne felszerelve.
Elképzelésünk egy kétszintes, körülbelül 70-80 nm alapterületű , letisztult, téglalap alakú családi ház, melyben a földszinten elhelyezkedik egy kisebb zuhanyzós,wc-s fürdőszoba, egy dolgozó szoba, egy légtérben konyha-étkező-nappali és egy olyan háztartási helység, melyben a kötelező hőszivattyús rendszeren kívül,elfér egy mosógép, szárítógép, valamint egy kézmosó, s fontos hogy ennek a helységnek legyen egy bejárata kintről is. Az emeleten pedig 4 szoba (abból a mi hálónk nem feltétlenül szükséges , hogy teljes 12nm-es szoba legyen,), fürdő, külön helyiségben wc! Arra gondoltunk, hogy a két gyerekszoba között lehetne egy gardób, melyet közösen (vagy külön-külön) használhatnak, ha ez kivitelezhető, akkor akár a gyerekszobák is lehetnek 10nm-ek. Ugyanez az elképzelés tetszene, ha működik a mi hálófülkénk és a 3. gyerekszoba közt. Garázst nem tervezünk, az emelethez tartozó terasz is csak opcionális a költségkeretünk függvényében!
Szeretnénk vásárolni egy telket, amire szeretnénk egy konténerházat vagy kb 50 nm-es házat terveztetni (polgármesteri hivatalban azt mondták, hogy 35 nm felett szükséges a terveztetés). Érdeklődnék, hogy mennyibe kerülne mindennel együtt kb a megterveztetés. Magát a kivitelezést mi szeretnénk véghezvinni.
m2 a családi házunk alapterülete. Szeretnénk szigetelni és a külső megjelenésén változtatni. Nemesvakolat+ dekor burkolat. Ebben vagyunk tanácstalanok, hogy milyen legyen. A teraszunkat / 44 m2/is újra szeretnénk burkoltatni, valamint a kerítés megjelenését is a házhoz igazítani. Szeretnénk igénybe venni az otthonfelújítási pályázat és az energetikai pályázat adta lehetőségeket. fő alatti településen lakunk. Az ingatlan -ben épült.
A mellékletben található pirossal jelölt részre építenénk nappalit ill. egy 2m2 WC-t. A lakóházból közvetlen átjárás lenne a képen látható 2 mélléképületbe. A bővítés nettó alapterülete 30m2 lenne a pirossal jelölt részen. Egyik tetőszerkezetet sem bontanánk meg, hanem egy lapostetőt kapna, trapézlemez héjazással.
Garázst szeretnék hozzá építeni a meglévő családi házhoz (képeken a ház azon oldala látszik, amihez “toldanám), illetve a jelenlegi épület (ház) és a jövőbeli garázs közé egy + kicsi szobára gondoltam, ami az egyik jelenlegi szobából nyílna.A garázs méreteinél én 5, 5 m hosszra, 4 méter szélességre gondoltam, de a méretekről gondolom ugyis egyeztetni kellene a későbbiekben)