Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
A házat egy magas tetős tető-térbeépítéssel szeretném megépíteni egy pince szinttel, A pincében 2 autó, mosókonyha, minél több tároló és gépház kapna helyet, az épület hagyományos téglából épülne.az első szinten egy wc, konyha-nappali- étkező, lépcső és egy tágabelőtér lenne míg az 1. Emeleten 1 nagy vagy ket kisebb gyerek szoba egy hozzá tartozó fürdővel amibe kád és zuhany is kerülne, egy nagy szülői háló gardróbszobával és fürdővel. A szülői háló a kert hátsó felére nézzen (ott van panoráma) és oda teraszt is szeretnék, a földszinten lévő étkező és lépcső egyhelyen legyen és ezek felett ne legyen födém .A ház hőszivattyúval és napkollektorral lenne felszerelve.
Elképzelésünk egy kétszintes, körülbelül 70-80 nm alapterületű , letisztult, téglalap alakú családi ház, melyben a földszinten elhelyezkedik egy kisebb zuhanyzós,wc-s fürdőszoba, egy dolgozó szoba, egy légtérben konyha-étkező-nappali és egy olyan háztartási helység, melyben a kötelező hőszivattyús rendszeren kívül,elfér egy mosógép, szárítógép, valamint egy kézmosó, s fontos hogy ennek a helységnek legyen egy bejárata kintről is. Az emeleten pedig 4 szoba (abból a mi hálónk nem feltétlenül szükséges , hogy teljes 12nm-es szoba legyen,), fürdő, külön helyiségben wc! Arra gondoltunk, hogy a két gyerekszoba között lehetne egy gardób, melyet közösen (vagy külön-külön) használhatnak, ha ez kivitelezhető, akkor akár a gyerekszobák is lehetnek 10nm-ek. Ugyanez az elképzelés tetszene, ha működik a mi hálófülkénk és a 3. gyerekszoba közt. Garázst nem tervezünk, az emelethez tartozó terasz is csak opcionális a költségkeretünk függvényében!
Szeretnénk vásárolni egy telket, amire szeretnénk egy konténerházat vagy kb 50 nm-es házat terveztetni (polgármesteri hivatalban azt mondták, hogy 35 nm felett szükséges a terveztetés). Érdeklődnék, hogy mennyibe kerülne mindennel együtt kb a megterveztetés. Magát a kivitelezést mi szeretnénk véghezvinni.
m2 a családi házunk alapterülete. Szeretnénk szigetelni és a külső megjelenésén változtatni. Nemesvakolat+ dekor burkolat. Ebben vagyunk tanácstalanok, hogy milyen legyen. A teraszunkat / 44 m2/is újra szeretnénk burkoltatni, valamint a kerítés megjelenését is a házhoz igazítani. Szeretnénk igénybe venni az otthonfelújítási pályázat és az energetikai pályázat adta lehetőségeket. fő alatti településen lakunk. Az ingatlan -ben épült.
A mellékletben található pirossal jelölt részre építenénk nappalit ill. egy 2m2 WC-t. A lakóházból közvetlen átjárás lenne a képen látható 2 mélléképületbe. A bővítés nettó alapterülete 30m2 lenne a pirossal jelölt részen. Egyik tetőszerkezetet sem bontanánk meg, hanem egy lapostetőt kapna, trapézlemez héjazással.
Garázst szeretnék hozzá építeni a meglévő családi házhoz (képeken a ház azon oldala látszik, amihez “toldanám), illetve a jelenlegi épület (ház) és a jövőbeli garázs közé egy + kicsi szobára gondoltam, ami az egyik jelenlegi szobából nyílna.A garázs méreteinél én 5, 5 m hosszra, 4 méter szélességre gondoltam, de a méretekről gondolom ugyis egyeztetni kellene a későbbiekben)
Tégla falú lóistálló, egy darab bejárattal amely legalább 1,60 M széles. Magasság 2:50-2:80. Fa gerendákkal, szigetelés nélkül, alul lambéria, felül hullámpala borítás, egy oldalú lejtés. Egyszerű vakolással kívűl, belül! Padlóburkolat: beton saját levélben simítva. Az ajánlat nem kell, hogy kitérjen a nyílászáróra.
Fennmaradásiengedélyhez keresek szakembert,aki ellenőrzi,hogy a mai igények szerint hívhatom-e a rajzolót,aki a térképre megrajzolja.Az elődöm engedély nélkül építette,amit "elfelejtett" megmondani.Én viszont 22 év után el szeretném adni. Egyetlen 12nm-es előszobát húztak fel.Ehhez keresek szakembert.
Egy nagymama által lakott lakást kéne újra gondolni két felnőtt és egy 2éves számára.Amerikai konyhásat szeretnénk + 1 félszoba kéne. Az ablakokat nem lehet elmozdítani a helyéről a mérete csak a terasz ablakok ajtóknak változtatható. Több kérdésem van kamra vécé fürdőszoba esetleg nyitni a kamra vécét egy mosókonyhává vagy a vécét külön tartani és a kamrából mosókonyha vagy a fürdőszobát összevonni a vécével… mi a legoptimálisabb kihasználás, hova rakható a mosógép legoptimálisabban és a villany kazán. Azt a szűk folyosót részben a fürdőszobába szeretnénk invesztálni a hely miatt. A régi konyhából lehet-e egy kis fal arrébb tétellel a gyerekszoba… Sokat agyaltunk már ezeken a kérdéseken és hogy ez ezek kivitelezhetőek e. Egy gyakorlott építész tanácsára és szaktudására van szükségünk.
A telek m2. Közművesített. Utca frontja 12.25 m, hosszúsága 16 m. 40% beépíthető. Szeretnénk 2 szobát, 1 gardrób szoba, külön fürdőszoba, külön WC helyiség, nappali konyha egyben, ahonnan ki lehetne menni teraszra, ha esetleg belefér még spájz. A ház oldala mellett kocsi bejáró. Hátul esetleg tároló.