Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
A mellékletben található pirossal jelölt részre építenénk nappalit ill. egy 2m2 WC-t. A lakóházból közvetlen átjárás lenne a képen látható 2 mélléképületbe. A bővítés nettó alapterülete 30m2 lenne a pirossal jelölt részen. Egyik tetőszerkezetet sem bontanánk meg, hanem egy lapostetőt kapna, trapézlemez héjazással.
Garázst szeretnék hozzá építeni a meglévő családi házhoz (képeken a ház azon oldala látszik, amihez “toldanám), illetve a jelenlegi épület (ház) és a jövőbeli garázs közé egy + kicsi szobára gondoltam, ami az egyik jelenlegi szobából nyílna.A garázs méreteinél én 5, 5 m hosszra, 4 méter szélességre gondoltam, de a méretekről gondolom ugyis egyeztetni kellene a későbbiekben)
Tégla falú lóistálló, egy darab bejárattal amely legalább 1,60 M széles. Magasság 2:50-2:80. Fa gerendákkal, szigetelés nélkül, alul lambéria, felül hullámpala borítás, egy oldalú lejtés. Egyszerű vakolással kívűl, belül! Padlóburkolat: beton saját levélben simítva. Az ajánlat nem kell, hogy kitérjen a nyílászáróra.
Fennmaradásiengedélyhez keresek szakembert,aki ellenőrzi,hogy a mai igények szerint hívhatom-e a rajzolót,aki a térképre megrajzolja.Az elődöm engedély nélkül építette,amit "elfelejtett" megmondani.Én viszont 22 év után el szeretném adni. Egyetlen 12nm-es előszobát húztak fel.Ehhez keresek szakembert.
Egy nagymama által lakott lakást kéne újra gondolni két felnőtt és egy 2éves számára.Amerikai konyhásat szeretnénk + 1 félszoba kéne. Az ablakokat nem lehet elmozdítani a helyéről a mérete csak a terasz ablakok ajtóknak változtatható. Több kérdésem van kamra vécé fürdőszoba esetleg nyitni a kamra vécét egy mosókonyhává vagy a vécét külön tartani és a kamrából mosókonyha vagy a fürdőszobát összevonni a vécével… mi a legoptimálisabb kihasználás, hova rakható a mosógép legoptimálisabban és a villany kazán. Azt a szűk folyosót részben a fürdőszobába szeretnénk invesztálni a hely miatt. A régi konyhából lehet-e egy kis fal arrébb tétellel a gyerekszoba… Sokat agyaltunk már ezeken a kérdéseken és hogy ez ezek kivitelezhetőek e. Egy gyakorlott építész tanácsára és szaktudására van szükségünk.
cpl ajtó beépités és annak előkészitése ajtó nyilások kialakitása, fal vakolás, glettelés, előkéesizés festésre, termo ablak beépités utáni bedolgozás, glettelés, stb... zuhany ajtó beépités, minimális burkolás ami ehhez kapcsolodik, magánszemélyt keresek, kivitelező cég ne keressen először smsben keressenek, ne hivogasson telefonon,
A telek m2. Közművesített. Utca frontja 12.25 m, hosszúsága 16 m. 40% beépíthető. Szeretnénk 2 szobát, 1 gardrób szoba, külön fürdőszoba, külön WC helyiség, nappali konyha egyben, ahonnan ki lehetne menni teraszra, ha esetleg belefér még spájz. A ház oldala mellett kocsi bejáró. Hátul esetleg tároló.
Padlás beépítést szeretném hivatalosan elvégezni. Ehez keresek szakembert aki az átalakítás előtti és utáni terveket elkészíti. Statikus már látta az ingatlant ő kérése volt a két rajz mert ezek alapján tudja kiszámolni esetleges födém erősítést. Oldalfalak a főfalak keresztben Betongerenda közötte betontálca. Átalakítás utáni elképzelésről csatolok képet. Felső szinten jelenleg egybefüggő padlás
Nyírteleken található telkünkön egy m²-es, garázzsal egybeépített könnyűszerkezetes ház építését tervezzük. A tetőszerkezet a lehető legkisebb hajlásszögű lesz, és cserépre hasonlító, fémlemez tetőfedést tervezünk (például trapézlemez vagy cserepeslemez formában). Nem tervezünk sem pincét, sem emeletet, és a hátsó terasz is elmarad. A ház fűtését padlófűtéssel oldanánk meg. A csatolt terv az elképzelésünk, amit szabvány méretű tervrajz formájában szeretnénk elkészíttetni. Elsősorban a tervrajz elkészítésére van szükségünk, de érdeklődünk az építési folyamat műszaki ellenőrzése, illetve az építési napló vezetése iránt is. Az építkezés nagy részét saját kivitelezésben végeznénk, de az elektromos és vízvezeték szerelésére később külön ajánlatokat fogunk kérni. Amennyiben lehetőség van szerkezetkész árajánlat is érdekelne. Kérjük, árajánlatukat ennek figyelembevételével készítsék el.
Szeretnénk a teraszt beépíteni, van egy fedett rész és van egy nyitott része. Az lenne a kérdésem , higyha a nyitott részt is akarnánk akkor annak mennyi plusz költsége lenne úgy, jogy ahjoz engedélyeztetés is kell. Mind időben mind pénzben. A fedett rész lenne csak azt csak terveztetni kéne és kb 7-9nm plusz beépítés. Ennek is érdekelne ag idő és pénzbeni költség. Nyaraló övezetben van a ház